凤栖山墓园南区和北区的区别是这是两个独立经营的墓园，分属于不同的管理公司，凤栖山南区相对于凤栖山北区修建要早，凤栖山墓园北区规模比较大一些且安葬数量较多，目前这两个墓园在售位置都不是很多，相同的是南区和北区墓园都是坐西向东，面对浐河水，东眺白鹿原，背靠少陵塬。